買樓的時候個接觸的就是沙盤，煙臺房產沙盤制作公司來教您如何看懂沙盤。沙盤就是這一棟樓的模型和縮影，咱們在售樓處看到的沙盤正式開發商花重金來包裝的。有的開發商甚至不惜用幾十萬來制作一個沙盤。只看沙盤，你是否能夠參透沙盤中更多信息呢，下面煙臺昊天模型來教你如何看沙盤模型。 1、看沙盤的比例，所有的沙盤都會有比例，比如1:100，甚至更大，我們只要找到模型中和現實中同一地方，拿尺子測量一下，算一下比例，就可以得知。
2、要看沙盤的整體規劃，沙盤上可以體現出小區的景觀搭配、道路交通及小區的周邊環境等。在看沙盤時，要注意看一下細節，比如小區的入口在哪里，地下車庫在哪里。還有可以問問沙盤上種的樹是否真實存在。
3、看一下開盤的區域和樓盤的朝向，一般沙盤上都有方位標志，我們要注意漏洞的朝向，房屋的采光，樓的周邊情況，景觀好不好。現場銷售也會在推銷時說明這些情況。
4、看樓間距，寬的樓間距具有良好的采光跟通風，也是大多數購房者鎖關注的一個方面，樓間距在沙盤上會有明顯的體現。當然也可以在現場測量。
5、可以在樓盤上看一下公共設施的具體位置，比如垃圾箱，車庫的出入口，水泵房，燃氣房等的具體位置。
6、看小區內不明建筑物，沙盤存在一些樓棟上沒有的物體，那么他有可能會成為小區內的公共設施，或許會給居民帶來不好的影響，對于這種一定要問清楚。
煙臺沙盤模型的補土的相關工作，在優勢的方面是粘性比較大，所以在進行補土工作的時候，可以減少了很多的不必要的一些浪費。但是這種補土工作還是有一定的缺點的，就是干的時候會費時比較長一些，使用這種方法的話就需要用力去擠壓。在制作模型的過程中，有時候遇到零件組合之后，接縫比較大的情況，這就會影響到模型的終效果，所以我們就需要做好對沙盤模型的無縫處理工作。首先就是將接縫的地方做好粘合，膠干透之后就用刀子刮平然后再去打磨一遍，直至不明顯。如果說縫隙比較大的話，可以先用補土填上。
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制作沙盤模型的時候，比較重要的一個步驟就是上一遍底補土，這是因為高達分色多一些，進行涂裝的過程中，兩個零件有可能本色有差距，涂裝之后顏色還是會有差距，這時候就需要使用底補土來統一底色了。這種方法能夠補救模型的一些瑕疵。
有一種叫塑性的補土方式，就是將沙盤模型中的比較大型的零部件轉化成小零件，然后將比較明顯的縫隙去填平填滿，這樣的話可以在這個基礎上進行某些地方的打磨工作，能夠改變沙盤模型中一些不太好的地方。
房地產沙盤模型特點有哪些？
1.房地產沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區中的絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。
2.房地產沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。
3.房地產沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務設施，包含托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車交通進到小區內。
5.房地產沙盤模型的燈光一般 選用暖色調進行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。
6.除此之外，房地產沙盤模型還建有相應的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結合起來。
建筑沙盤模型的主要作用
1、完善設計構思：模型制作是進一步完善和優化設計的過程，設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗，通過親身感受與參與制作，可以進一步激發設計師的靈感，發現設計中存在的問題，并進行改進與優化，使設計方案達到理想的狀態。
2、指導施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產生誤會，由此會造成施工的難度，較終影響設計效果的實現。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。
3、表達設計效果：實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段。
4、降低設計風險：模型制作是設計過程中的重要環節之一，可以把設計風險降到較低，對于把握設計定位、施工生產具有實際意義。