大型中央空調一般安裝在辦公商業場所，由于使用頻率大，人流量大，所以空調的健康意義非常重大。在使用中央空調時要注意維護和清洗，這樣才能保證中央空調在使用中達到良好的效果，今天小編給大家分享一下為什么中央空調要定期清洗維護。
一：為什么要定期清洗中央空調？
空調在使用一段時間后，過濾網和散熱片會積聚大量灰塵，污垢，胺，堿，病毒等有害物質。加上冷凝水沖 在過濾網散熱片等處，并且，使用空調的房間有很少開窗換氣，這樣同時又給螨蟲提供了逐漸生長的環境。當空調停機后，溫度恢復會使螨蟲，繁殖，霉變，并產生異味，這樣直接影響到空調使用者的身體健康，引發呼吸道疾病，皮膚病等。
同時，這些污垢循環受阻，終導致制冷系統工作壓力升高，壓縮機運轉負荷增大，表現為制冷，制熱率下降增加電耗和油耗，以及設備噪音增大，甚至損壞空調而加病毒污染空氣，傳播疾病，嚴重危害人體身體健康。
二：定期清洗中央空調的好處
清洗中央空調有利節能， 據調查，按照國際慣例，中央空調每年都必須科學清洗保養一到兩次，否則就會出現生物泥堵塞，從而影響中央空調功能效果，浪費能源，增加安裝費用。根據相關資料顯示，生垢0.2-0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。所有使用空調一定要定期清洗。
1、商用中心空調
商用中心空調經過壓縮機將制冷劑壓縮成液態后送蒸發器中與冷凍水進行熱交換，將冷凍水制冷，冷凍水泵將冷凍水送到各風機風口的冷卻盤管中，由風機吹送冷風到達降溫的意圖。經蒸發后的制冷劑在冷凝器中釋放出熱量，與冷卻循環水進行熱交換，由冷卻水泵將帶來熱量的冷卻水泵到散熱水塔上由水塔電扇對其進行噴淋冷卻，與大氣之間進行熱交換，將熱量散發到大氣中去。
2、家用中心空調
家用中心空調大體可分為三種類型：風冷管道體系，風冷冷/熱水體系，多聯型體系。家用中心空調選用隱藏式裝置，室內機和冷媒管道都隱藏于部分吊頂空間，極限釋放室內空間;家用中心空調的室內機和室外機之間用銅管銜接，超長配管使得室內機的裝置方位不受限制，能夠充分考慮漂亮和舒適度的要求，使中心空調和室內裝飾風格融于一體，漂亮大方。
3、智能中心空調
智能中心空調是一套改進室內環境的體系，擁有中心空調遍及的功能—制冷、制熱、濕度調理、新風、排風等。智能空調的專用能效體系將對家居冷暖體系的運轉狀況、運轉參數和屋內外環境的溫度以及濕度進行全天候實時主動監測，并在監測后依據室外溫度和濕度的變化，以及依據不同季節主動改動溫度設定值。智能空調的中心操控體系的操控軟件能夠對空調體系的相關數據進行調理、收集、記載和保存、辦理。
冷水機組保養內容：由于外界工作環境的影響，中央空調主機經常在較惡劣的環境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，給用戶帶來較大的經濟損失，影響正常的生活和工作。而主機系統的主要維保任務就是預防性保養和維修性保養相結合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現象的發生，把所有故障解決在萌芽狀態。中央空調主機的維護保養內容有：
1.檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。
2.用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。
3.清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。
4.檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。
四、空氣調節處理設備保養內容：中央空調末端系統運行一段時間后過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內空調效果不好，影響正常使用。并且，室內機長期運行會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內機每年要進行一次保養，主要保養內容有：
1.檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。
2.清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養及更換。
冷媒水系統
用于冷水系統的水一般使用自來水。水在系統中不與空氣接觸,不受陽光照射,水質也不太可能惡化。當水質變壞時,主要原因不是結垢,而是腐蝕。這些腐蝕是由氧氣帶入水中,由各種金屬材料造成的電偶腐蝕,以及厭氧微生物的生長造成的。腐蝕形成的污泥也會導致水質惡化和管道堵塞。特別是風扇線圈管的濾水器容易堵塞,影響冷卻效果,隨著時間的推移會發生泄漏。
3、終端設備的維護與室內空氣質量
3.1維護和維護風扇盤管、新風機組、表面冷卻器和組合式空調箱
中央空調系統的終端設備在空氣加熱和濕潤后送到空調房間,然后達到設定值。這些設備在使用后會出現一些常見故障,并提出解決這些問題的對策。